| ❶初期費用 | (ｱ
)とは、階段や廊下など、入居者が共同で使うスペースの維持管理費用。 (ｲ )とは、家賃の滞納や部屋の修繕が必要になったときに使うお金。 事前に家主に預けておく保証金のこと。使わなければ退去時に戻る。 (ｳ )とは、家主への謝礼金。 (ｴ )賃貸借契約の時不動産会社に支払う手数料。 ※初期費用のおよその金額=家賃×(ｵ )か月分 そのほか、お金がかかることは…(a)など |
| ❷部屋探しの流れ | ●部屋を見つける→部屋の下見(ｶ
)→(ｷ
)契約 ●18歳以上は未成年者取消権が使えない。→慎重に賃貸借契約をしなくてはならない。 |
| ❸内見 | オンライン内見のメリット→(b)とデメリット(c) ●内見のポイント、確認すべきことは…(d) |
| ❹賃貸借契約 | ●契約には
人か
会社が必要。本人に代わって(ｸ
)の義務を負う。 ●(ｹ )は、契約に際し留意するべき重要な事柄。 取引条件等確認し、後で支障の内容にするため行う。質問疑問は、この段階で解消。 ●仲介業者に(ｺ )を振り込む(支払う)。 |
| ❺ひとり暮らしをはじめよう | ●(ｻ
)を異動。今住んでいる役所に転出届けを出し、転出証明を受け取る。 新しい住所に住み始めた日から(ｼ )日以内に転入届を出す。 ●周囲への配慮・気配りが必要。もし、トラブルが生じたらどうする？ ↪どんなトラブルが考えられる？→(e) |
| ❻退去 敷金精算 | ●契約時に払った敷金から(ｽ
)に必要な費用が差し引かれて返還される。 経年劣化による損耗(=ｾ )は、(ｿ )負担。 |
●初期費用の例：
(a)
(b)
(c)
(d)
(e)
《2》住まいの間取り(教P.178)
↑住まいの部屋の( )
・現代の間取り
…
…
…
数字…
・伝統的な住まい
ｱ 江戸時代ころ完成 農家の代表的間取り ⇒ ( 型)
ｲ 京都などにみられる間口が狭く奥行きがある住宅 ⇒ ( )
ｳ 客の部屋が条件の良い場所にある明治後期の間取り ⇒ ( 型)
ｴ 大正から昭和初期にみられた家族本位の間取り ⇒ ( 型)
ｵ 戦後の公団住宅で( )という間取りが登場。
これにより( )分離や( )分離が可能となり、プライバシーが尊重されるようになった。
⇒( 型)
《3》考えてみよう
| 洋室 いす座の特徴 | 長所 | |
| 短所 | ||
| 和室 ゆか座(畳の特徴 | 長所 | |
| 短所 |